2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
平塚市
66.8万円/㎡
前年比+0.1%
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サンメゾン平塚代官町
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
4,804万円
67.6万円/㎡
3,196
4,268
5,340
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,340万円
60.1万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン平塚代官町
5,680万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 71.02㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 3,880万円 | 64.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 3,930万円 | 70.0万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 3,998万円 | 66.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,970万円 | 70.7万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サンメゾン平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 5,680万円 | 80.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | パレステージ平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.66㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 4,150万円 | 61.3万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/29 | マリーナコースト湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオレジデンス湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅8分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/05 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,880万円 | 69.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,800万円 | 60.6万円 | 62.68㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレシス平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 75.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン平塚松風町 平塚市松風町 | 平塚駅6分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、平塚市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は平塚市の平均と比較して19.8%割高です。
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